Selon une étude de LocService, le marché du logement étudiant dans les Hauts-de-France demeure sous tension malgré une relative stabilité des loyers. Sur plus de 8 000 offres et demandes analysées, la majorité des étudiants recherchent des studios, meublés dans 55 % des cas. À Lille, qui concentre plus de 60 % de la demande régionale, le loyer moyen pour un studio atteint 518 €, contre 404 € à Arras. Cette pression confirme les besoins persistants en logements adaptés, alors que la demande reste forte dans les principales villes universitaires de la région.