L’année 2024 a marqué un recul majeur pour les agences immobilières françaises, avec 1 243 faillites recensées, contre 912 en 2023. Ce phénomène résulte de plusieurs facteurs : après un pic de transactions post-Covid, le marché a chuté de 35 %, passant de 1,2 million à moins de 800 000 ventes annuelles. La montée en puissance des mandataires et la prolifération des locations touristiques de type Airbnb ont aggravé la pénurie de logements locatifs, réduisant les opportunités commerciales des agences. La hausse des taux d’intérêt, atteignant 4,2 % en novembre 2023 pour un prêt sur 20 ans, a également freiné la demande. La région Centre-Val de Loire résiste mieux, avec seulement 28 faillites en 2024, contre 31 en 2023. Toutefois, le secteur de la construction y est aussi frappé : 479 entreprises défaillantes, avec des hausses de défaillances marquées dans plusieurs départements. La région enregistre par ailleurs une chute de 35 % des offres commerciales et de 53 % des ventes dans le neuf. Face à cette crise, le marché de l’ancien se maintient mieux, les acheteurs se reportant sur ce segment devenu plus accessible que la construction neuve.