Le promoteur Sifer injecte 120 millions d’euros pour métamorphoser le quartier de la Capelette à Marseille

Le promoteur immobilier marseillais Sifer engage un investissement massif de 120 millions d’euros afin de requalifier une friche industrielle de 2,3 hectares située dans le dixième arrondissement de la cité phocéenne. Baptisé « Incity », ce méga-projet urbain totalisera 70 000 m² de surfaces de plancher mixtes, illustrant la volonté de régénération urbaine du quartier de la Capelette. Le programme comprend la construction de 410 logements mêlant accession libre et volet social, ainsi qu’une résidence dédiée aux étudiants et aux jeunes actifs, un établissement hôtelier trois étoiles doté de 130 chambres, des espaces de bureaux tertiaires, des commerces de proximité et des équipements sportifs intégrés. Les premiers travaux de terrassement et de viabilisation du site ont d’ores et déjà été lancés par les équipes techniques, avec une perspective d’achèvement et de premières livraisons programmée à l’horizon 2029 selon les précisions communiquées par le journal économique Les Echos. Cette opération d’envergure métropolitaine vise à revitaliser un tissu urbain en pleine mutation tout en répondant à la pénurie chronique de logements et d’infrastructures d’accueil dans le bassin marseillais, positionnant le groupe comme un aménageur clé du renouveau provençal.